常职院通〔2018〕29号

常德职业技术学院

印发《常德职业技术学院2018年公有周转住房专项清理工作实施方案》的通知

学院各部门、各单位，周转住房各承租户：

为规范学院公有周转住房管理，决定开展2018年公有周转住房专项清理工作，现将《常德职业技术学院2018年公有周转住房专项清理工作实施方案》印发给你们，请遵照执行。

常德职业技术学院

2018年7月5日

常德职业技术学院

2018年公有周转住房专项清理工作实施方案

为规范学院公有周转住房管理，依据《常德职业技术学院公有周转住房管理暂行办法》（常职院发〔2018〕13号），决定开展公有周转住房（以下简称“周转房”）专项清理工作，特制定本方案。

一、清理目的

通过开展周转房专项清理，健全管理制度，纠正违规租住周转房行为，确保周转房公平、公正、合理使用，提高周转房使用效益，为学院新引进人才提供良好的生活条件。

二、清理对象

（一）承租人本人和配偶在常德市武陵区、柳叶湖旅游度假管理区、鼎城区（仅包括武陵镇和灌溪工业园）、常德经济技术开发区（以下简称“一城四区”）有自有产权房的；

（二）承租人本人和配偶在常德市“一城四区”已承租国有直管公房或其他保障性住房的；

（三）承租人本人和配偶的直系亲属（父母、子女）在

“一城四区”有住房资助能力的；

（四）承租人退休、离职、调离、解除聘用关系仍租住周转房的；

（五）转借、转租或者擅自调换所承租周转房的；

（六）改变所承租周转房用途的；

（七）改变住房结构，破坏或者擅自装修所承租周转房，拒不恢复原状的；

（八）在周转房内从事违法活动或发生重大安全事故的；

（九）无正当理由连续6个月（含）以上闲置周转房或不交房租的；

（十）提供虚假证明材料获取周转房的。

三、实施步骤

（一）宣传发动阶段（7月上旬）

成立学院周转房专项清理工作领导小组；召开动员部署会议，发布实施方案。

（二）信息摸底排查、资格审核阶段（7月中旬—9月中旬）

1.填表和提交相关材料。9月20日前，现承租人均需填写《常德职业技术学院周转房清理表》（见附件1），提交承租人和配偶由政府房产管理部门出具的在常德市“一城四区”的无房证明及其直系亲属（父母、子女）在“一城四区”无住房资助能力的材料，未按时提交的，视为不符合周转房入住条件。

2.部门单位初审。相关部门单位要对现承租人的周转房

清理表和相关材料进行核实，核实无误后由主要负责人签署

意见并加盖公章。承租人将签署意见后的周转房清理表及相关材料交后勤管理处。

3.入户调查核实。后勤管理处、人事处、保卫处、工会等相关部门工作人员联合组成信息摸查小组，入户调查承租户信息，相关责任部门、单位紧密配合。

4.原承租人续租资格认定。周转房专项清理工作领导小组根据承租人提供的相关材料和入户调查核实情况逐一对原承租人续租资格进行认定。

（三）清退阶段（9月下旬—10月中旬）

1.在学院网站上公示原承租人符合周转房申请条件的名单。公示无异议后，原承租人向后勤管理处提交书面租房申请，并与学院重新签订租赁协议，继续租住原周转房。

2.不符合周转房申请条件或未按时提交相关证明材料的人员，须于2018年10月31日前，办理好退房手续，2018年11月30日前退还周转房。

（四）重新配租阶段（11月）

学院对清理后腾空的周转房进行公开租用，凡符合周转房申请条件的可申请租住。

（五）租金调整

从2018年12月1日起，按常德市发改委《关于教育产业园公租房租金及物业服务收费标准的批复》（常发改价服〔2016〕45号）调整租金标准，周转房承租期在三年（含）以内的，2-5楼租金标准为8.00元/平方米·月，6楼租金标准为7.50元/平方米·月；超过三年仍符合周转房申请条件且仍申请租住的，租金调整为2-5楼为10.00元/平方米·月，6楼为9.50元/平方米·月。

四、清理措施

对不符合周转房入住条件且拒不退房的承租人采取以下措施：

（一）承租人所承租周转房的租金按30.00元/平方米·月收取，由财务管理部门从其工资中按月扣缴。

（二）视情节轻重由学院相关部门给予组织处理或党政纪律处分，涉嫌触犯法律的移送司法机关处理。

五、清理整治要求

（一）统一思想，提高认识。周转房专项清理工作是学院优化资源配置、落实民生工程的需要。各相关责任部门、单位要充分认识专项清理工作的重要性和必要性，要深入进行思想动员，把相关教职工的思想和行动统一到学院的决策部署上来。党员教职工特别是领导干部要带头自查，带头落实，带头整改。

（二）加强领导，推动落实。学院成立周转房专项清理工作领导小组（见附件2），全面负责周转房专项清理工作。设立专项清理工作举报电话：0736-7281575、举报邮箱：104369@qq.com。

（三）分工负责，形成合力。周转房专项清理工作涉及

面广、时间紧、任务重，各相关部门单位要各司其职、敢于担当、协同推进，扎实有效做好周转房专项清理工作。

附件1：

常德职业技术学院周转房清理表

附件2：

常德职业技术学院

周转房专项清理工作领导小组

组  长：张大顺

副组长：杨瑞桥  邹纯旭  翟振才  谭  程

成  员：谈应国  朱健全  郑  静  杨亚群  尹文秋

陈  祎  汤建华  胡泽耀  曾应华  蔡业银

肖  潇  李雪兰  王宪庆  王朝晖  汤长清

高惠林  杨均瑜  郭  丽  陈  刚  宋道沙

钟智毅  卢  滔

领导小组在后勤管理处设办公室，胡泽耀同志兼任办公室主任，宋道沙同志兼任办公室副主任。

常德职业技术学院办公室               2018年7月5日印发

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